2015〜2025年築, 専有面積58.04㎡〜78.04㎡の平均販売価格
千葉県
72.7万円/㎡
前年比+4.9%
千葉市美浜区
57.9万円/㎡
前年比-25.0%
ルネ稲毛海岸グランマークス
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸五丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩13分
2020年築 / 10階建 / 331戸 / RC造
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6階 / 68.04㎡の場合
相場
4,151万円
61.0万円/㎡
3,064
3,789
4,514
5,238
AI査定結果
推定相場価格
4,151万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,789万円〜4,514万円
55.7万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月29日
ルネ稲毛海岸グランマークス
3,980万円（58.5万円/㎡）/ 6階 / 68.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は55.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 3,980万円 | 58.5万円 | 6階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 4,980万円 | 60.1万円 | 7階 | 82.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 4,280万円 | 59.7万円 | 5階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 3,980万円 | 55.5万円 | 1階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/19 | 4,800万円 | 66.9万円 | 5階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 3,980万円 | 55.6万円 | 9階 | 71.52㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 5,180万円 | 62.5万円 | 7階 | 82.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/16 | 4,180万円 | 58.4万円 | 9階 | 71.52㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/01/12 | 3,980万円 | 55.6万円 | 1階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 4,180万円 | 57.5万円 | 6階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 4,300万円 | 60.1万円 | 9階 | 71.52㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 4,300万円 | 60.1万円 | 9階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,780万円 | 47.9万円 | 1階 | 78.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,630万円 | 49.9万円 | 7階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 50.4万円 | 1階 | 78.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,650万円 | 50.2万円 | 7階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 55.9万円 | 2階 | 67.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,750万円 | 55.5万円 | 7階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,750万円 | 52.4万円 | 7階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 4,180万円 | 52.9万円 | 1階 | 78.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 4,490万円 | 56.8万円 | 1階 | 78.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/29 | 3,750万円 | 51.6万円 | 7階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 3,880万円 | 57.4万円 | 9階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 3,880万円 | 54.3万円 | 7階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/30 | 3,490万円 | 51.6万円 | 2階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 4,220万円 | 62.4万円 | 9階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 4,800万円 | 60.8万円 | 4階 | 78.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/03 | 3,680万円 | 54.5万円 | 2階 | 67.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/04/29 | 3,950万円 | 61.7万円 | 2階 | 64.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/04/18 | 3,950万円 | 54.3万円 | 7階 | 72.7㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | - |
| 2023/04/14 | 3,950万円 | 54.3万円 | 7階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/25 | 3,980万円 | 54.7万円 | 7階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/12 | 3,980万円 | 54.7万円 | 7階 | 72.7㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | - |
| 2023/01/27 | 3,480万円 | 50.7万円 | 1階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/20 | 3,490万円 | 51.3万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/14 | 3,580万円 | 52.2万円 | 1階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/14 | 3,490万円 | 51.3万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/14 | 3,390万円 | 49.4万円 | 1階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/14 | 3,780万円 | 52.9万円 | 1階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/20 | 3,390万円 | 49.4万円 | 1階 | 68.61㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2022/10/09 | 3,680万円 | 51.5万円 | 1階 | 71.52㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2022/09/01 | 3,500万円 | 51.0万円 | 1階 | 68.61㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2022/07/28 | 3,980万円 | 58.9万円 | 10階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/21 | 3,640万円 | 53.1万円 | 1階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/21 | 3,650万円 | 53.6万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/28 | 3,780万円 | 55.1万円 | 1階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/07 | 3,880万円 | 57.4万円 | 10階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は70.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | ルネ稲毛海岸グランマークス 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅13分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 331戸 | RC |
| 2024/10/28 | シティテラス稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅6分 | 5,780万円 | 82.0万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2023年 | 302戸 | RC |
| 2025/05/25 | ザ・ガーデンズ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸二丁目 | 稲毛海岸駅13分 | 5,080万円 | 67.5万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 299戸 | RC |
| 2025/05/27 | レーベン検見川浜GRANVARDI 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅2分 | 4,490万円 | 61.3万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 288戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.9%上昇、千葉市美浜区では25%下落しています。
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