ルネ稲毛海岸グランマークス

  • 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸五丁目

  • 京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩13分

  • 2020年築 / 10階建 / 331戸 / RC造

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価格偏差値

38.6
割高

推定相場価格より13.9%割高

販価
4,880万円
68.0万円/㎡
相場
4,284万円
59.7万円/㎡
2,718
3,762
4,806
5,850
AI査定結果
推定相場価格
4,284万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,762万円〜4,806万円
52.4万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ルネ稲毛海岸グランマークス
4,880万円（68.0万円/㎡）/ 5階 / 71.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は56.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/254,880万円68.0万円5階 71.74㎡ 3LDK南西
2025/11/084,090万円56.3万円10階 72.7㎡ 3LDK南西
2025/10/174,090万円56.3万円6階 72.7㎡ 3LDK南西
2025/10/174,080万円54.8万円4階 74.5㎡ 3LDK南東
2025/10/173,690万円54.2万円3階 68.04㎡ 3LDK東
2025/10/153,490万円48.6万円1階 71.74㎡ 3LDK南西
2025/09/194,090万円56.3万円10階 72.7㎡ 3LDK+S南東
2025/09/164,250万円58.5万円6階 72.7㎡ 3LDK南西
2025/09/153,780万円52.7万円1階 71.74㎡ 3LDK南西
2025/08/193,780万円55.1万円3階 68.61㎡ 2LDK+S南西
2025/08/094,180万円56.1万円4階 74.5㎡ 3LDK南東
2025/08/044,850万円58.5万円7階 82.85㎡ 3LDK南
2025/06/163,890万円57.2万円3階 68.04㎡ 3LDK東
2025/05/033,980万円58.5万円6階 68.04㎡ 3LDK南東
2025/04/044,980万円60.1万円7階 82.85㎡ 3LDK南西
2025/03/034,280万円59.7万円5階 71.74㎡ 3LDK南西
2025/03/013,980万円55.5万円1階 71.74㎡ 3LDK南西
2025/02/194,800万円66.9万円5階 71.74㎡ 3LDK南西
2025/02/043,980万円55.6万円9階 71.52㎡ 3SLDK南東
2025/01/185,180万円62.5万円7階 82.85㎡ 3LDK南西
2025/01/164,180万円58.4万円9階 71.52㎡ 3LDK+S南東
2025/01/123,980万円55.6万円1階 71.52㎡ 3LDK南東
2024/11/174,180万円57.5万円6階 72.74㎡ 3LDK南西
2024/11/144,300万円60.1万円9階 71.52㎡ 3SLDK南東
2024/10/134,300万円60.1万円9階 71.52㎡ 3LDK南
2024/04/273,780万円47.9万円1階 78.99㎡ 3LDK南西
2024/02/273,630万円49.9万円7階 72.7㎡ 3LDK南西
2024/02/163,980万円50.4万円1階 78.99㎡ 3LDK南西
2024/02/153,780万円55.9万円2階 67.6㎡ 2SLDK南西
2024/02/153,650万円50.2万円7階 72.7㎡ 3LDK南西
2024/02/153,750万円52.4万円7階 71.52㎡ 3LDK南東
2024/02/153,750万円55.5万円7階 67.58㎡ 3LDK南西
2024/02/014,180万円52.9万円1階 78.99㎡ 3LDK南西
2024/01/204,490万円56.8万円1階 78.99㎡ 3LDK南西
2023/12/293,750万円51.6万円7階 72.7㎡ 3LDK南西
2023/09/043,880万円57.4万円9階 67.6㎡ 3LDK南東
2023/09/023,880万円54.3万円7階 71.52㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は67.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ルネ稲毛海岸グランマークス
千葉市美浜区稲毛海岸五丁目
稲毛海岸駅13分 4,880万円68.0万円71.74㎡3LDK5階 / 10階建 南西2020年331戸RC
2025/11/16レーベン検見川浜GRANVARDI
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅2分 4,180万円57.1万円73.2㎡3LDK1階 / 10階建 南西2021年288戸RC
2024/10/06シティテラス稲毛海岸A棟
千葉市美浜区高洲四丁目
稲毛海岸駅6分 5,880万円83.5万円70.46㎡3LDK+7階 / 10階建 南西2023年302戸RC
2025/10/20シティテラス稲毛海岸
千葉市美浜区高洲四丁目
稲毛海岸駅6分 4,980万円74.0万円67.29㎡3LDK2階 / 10階建 南西2023年302戸RC
2025/11/30ザ・ガーデンズ稲毛海岸
千葉市美浜区稲毛海岸二丁目
稲毛海岸駅13分 3,980万円55.5万円71.7㎡3LDK3階 / 10階建 南西2023年299戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%下落、千葉市美浜区では14%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は千葉市美浜区の平均と比較して3.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
62.6万円/㎡
前年比-5.4%
千葉市美浜区
65.8万円/㎡
前年比+14.0%

マンション概要

マンション名ルネ稲毛海岸グランマークス
所在地千葉県千葉市美浜区稲毛海岸五丁目
交通京葉線稲毛海岸駅徒歩13分
築年月2020年
階数10階建
総戸数331戸
建物構造RC
土地権利所有権

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