2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
71.6万円/㎡
前年比+9.3%
千葉市美浜区
64.2万円/㎡
前年比-7.4%
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ルネ稲毛海岸グランマークス
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸五丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩13分
2020年築 / 10階建 / 331戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
4,330万円
59.6万円/㎡
2,773
3,811
4,849
5,888
AI査定結果
推定相場価格
4,330万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,811万円〜4,849万円
52.4万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年10月6日
ルネ稲毛海岸グランマークス
4,090万円（56.3万円/㎡）/ 6階 / 72.7㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は55.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 4,090万円 | 56.3万円 | 6階 | 72.7㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/10/04 | 3,490万円 | 48.6万円 | 1階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/28 | 4,080万円 | 54.8万円 | 4階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/23 | 3,690万円 | 54.2万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/19 | 4,090万円 | 56.3万円 | 10階 | 72.7㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/09/16 | 4,250万円 | 58.5万円 | 6階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 3,780万円 | 52.7万円 | 1階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/19 | 3,780万円 | 55.1万円 | 3階 | 68.61㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/08/09 | 4,180万円 | 56.1万円 | 4階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 4,850万円 | 58.5万円 | 7階 | 82.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 3,890万円 | 57.2万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/03 | 3,980万円 | 58.5万円 | 6階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 4,980万円 | 60.1万円 | 7階 | 82.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 4,280万円 | 59.7万円 | 5階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 3,980万円 | 55.5万円 | 1階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/19 | 4,800万円 | 66.9万円 | 5階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 3,980万円 | 55.6万円 | 9階 | 71.52㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 5,180万円 | 62.5万円 | 7階 | 82.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/16 | 4,180万円 | 58.4万円 | 9階 | 71.52㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/01/12 | 3,980万円 | 55.6万円 | 1階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 4,180万円 | 57.5万円 | 6階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 4,300万円 | 60.1万円 | 9階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,780万円 | 47.9万円 | 1階 | 78.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,630万円 | 49.9万円 | 7階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 50.4万円 | 1階 | 78.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,750万円 | 55.5万円 | 7階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,650万円 | 50.2万円 | 7階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,750万円 | 52.4万円 | 7階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 55.9万円 | 2階 | 67.6㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/02/01 | 4,180万円 | 52.9万円 | 1階 | 78.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 4,490万円 | 56.8万円 | 1階 | 78.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/29 | 3,750万円 | 51.6万円 | 7階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 3,880万円 | 57.4万円 | 9階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 3,880万円 | 54.3万円 | 7階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は65.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ルネ稲毛海岸グランマークス 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅13分 | 4,090万円 | 56.3万円 | 72.7㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 331戸 | RC |
| 2025/09/24 | レーベン検見川浜GRANVARDI 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅2分 | 4,680万円 | 63.9万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 288戸 | RC |
| 2024/06/12 | シティテラス稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅6分 | 4,400万円 | 68.4万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 302戸 | RC |
| 2025/09/22 | ザ・ガーデンズ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸二丁目 | 稲毛海岸駅13分 | 4,880万円 | 64.8万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 299戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、千葉市美浜区では7.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は千葉市美浜区の平均と比較して12.3%割安です。
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1975年築 / 14階建 / 264戸 / SRC造